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      不动产挂号指南 抵押挂号(衡宇及国有地皮)

      来源:极速pk10 宣布光阴>2019-06-27 00:00:00 浏览次数: 【字体: 大

      抵押挂号(衡宇及国有地皮)

      挂号申请人:不动产权利人和抵押条约约定的抵押权人。

      须提交的挂号资料:

      1、不动产挂号申请书。

      2、申请人身份证明(核实原件,提交复印件)。

      3、不动产权证书(或衡宇统统权证、国有地皮应用证,提交原件)。

      4、主债权条约及抵押条约(提交原件)。

      5、受权拜托书(提交原件)。

      6、受托人身份证明(核实原件,提交复印件)。

      7、其余必要资料。

      程序说明:

      1、以在建修建物抵押的,由受理科职员先作抵押衡宇现场调查,相符条件的按程序请求解决挂号。

      2、自受理挂号之日起10个工作日后, 申请人凭受理通知单和本人身份证明到发证窗口领取不动产挂号证明。

      舒适提醒:

      1、国有企业衡宇及地皮抵押的应提交市国有资产解决部分出具的同意文件;事迹单位衡宇及地皮抵押的,应提交市财政部分出具的同意文件;无穷公司、股份公司衡宇及地皮抵押的,须提交市工商部分出具的董事会成员构成的证明资料及公司董事会决定;个人企业衡宇及地皮抵押的,应提交下级主管部分的同意文件及本企业职工代表大会决定文件;未纳入市国有资产解决部分和市财政部分解决的国有衡宇及地皮抵押的,应提交申请人下级主管部分的同意文件;中外合股企业、合作经营企业和外商独资企业的衡宇及地皮抵押的,应提交经董事会同意的文件。

      2属于最高额抵押的,主债权条约为一定期间内将要连续发生的债权的条约和其余挂号原因证明资料,抵押条约为最高额抵押条约。同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押包管的债权规模的,应当提交已存在债权的条约和当事人同意将该债权纳入最高额抵押权包管规模的书面资料。

      3、属于包管公司解决抵押的还必要供给包管条约或反包管条约和包管条约。

      4、属于在建修建物抵押的,应当提交打造工程计划许可证、施工许可证。

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